Du suchst eine Sondereigentums-Verwaltung, die nicht nur mit- sondern für Dich vordenkt?

Immobilieninvestments sind ein wichtiger Baustein im langfristigen Vermögensaufbau. Kaum eine andere Anlageklasse bietet derart viele Vorteile und Gestaltungsspielräume. Essenziell für die Optimierung des monatlichen Cashflows und der Rentabilität ist hierbei insbesondere die bestmögliche Gestaltung der Kaltmiete, zum Beispiel im Rahmen von Sondervermietungskonzepten.

Living Concepts unterstützt Dich hierbei, indem wir Deine Eigentumswohnung zimmerweise als Wohngemeinschaft an Studierende vermieten. Aufgrund der Teilmöblierung der Gemeinschaftszimmer (Küche, Bad, Flur) sowie der Abrechnung von Strom und Internet über die Nebenkosten bieten wir den Mietinteressenten ein attraktives All-Inclusive-Angebot, für das eine höhere Zahlungsbereitschaft besteht. Zudem unterliegt die zimmerweise WG-Vermietung nicht der Mietpreisbremse, so dass wir attraktive Renditen für Deine Wohnung erzielen können.

Unser Leistungspektrum

Als Dein persönlicher und zuverlässiger Partner vor Ort übernehmen wir alle mit der WG-Vermietung anfallenden Aufgaben für Dich, insbesondere:

Mietersuche & Vorbereitung des Abschlusses von Mietverträgen

umfasst unter anderem

  • Anfertigung von Objektfotos
  • Schaltung von Inseraten auf Immobilienportalen
  • Prüfung der Unterlagen von Mietinteressenten
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Auswahl geeigneter Mieter

Mieterwechselmanagement

umfasst unter anderem

  • Ausstellung von Mietverträgen
  • Wohnungsübergabe
  • Ausstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
  • Kautionsverwaltung

Miet- und Mietermanagement

umfasst unter anderem

  • Überwachung der monatlichen Zahlungseingänge
  • Zahlungserinnerung und Mahnwesen
  • Auskehrung der Kaltmiete
  • Korrespondenz mit Mietern und Hausverwaltung 

Abrechnung und Finanzen

umfasst unter anderem

  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung für den Mieter
  • Abwicklung von Zahlungen an Handwerker und Versorger
  • Erstellung der Jahresendabrechnung für den Steuerberater

Instandhaltung und Reparaturen

umfasst unter anderem

  • regelmäßige Wohnungsinspektion
  • Beratung und Koordination bei Renovierung, Sanierung und Modernisierung der Wohnung
  • Beauftragung und Abrechnung von Handwerkern
  • Notfallmanagement
  • Schadensmeldungen an Versicherungen und Eigentümer

Wenn Du an unserem "Rundum-Sorglospaket" interessiert bist, dann tritt über die untenstehenden Kanäle mit uns in Kontakt  – wir melden uns direkt bei Dir, um die konkrete Realisierung für Deine Wohnung abzustimmen.

Kontaktiere uns per WhatsApp oder E-Mail:

Telefon: +49 15679 648299

E-Mail: info@living-concepts.online

Oder sende uns eine Nachricht über das Kontaktformular:

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